# Sébé Foncier

> Vérification de terrain avant achat et suivi de chantier à distance à Bamako (Mali), pour les Maliens de l'extérieur et toute personne qui achète ou construit au Mali. « Sébé » veut dire « honnête, sérieux » en bambara. Tiers neutre : Sébé Foncier ne vend ni terrain ni construction, ne touche aucune commission d'un vendeur, d'une agence ou d'une entreprise, et l'argent du terrain ou des travaux ne passe jamais par lui. Ce n'est ni un notaire, ni un géomètre expert, ni un agent immobilier : il constate et rend compte ; le client mandate lui-même le géomètre expert ou le notaire de son choix.

## Coordonnées

- Nom : Sébé Foncier
- Adresse : Hamdallaye ACI 2000, face à la banque UBA, Bamako, Mali (sur rendez-vous)
- WhatsApp et téléphone : +223 93 90 82 40 (https://wa.me/22393908240), réponse du lundi au samedi, de 8 h à 20 h, heure de Bamako (GMT)
- E-mail : contact@sebefoncier.com
- Zone : Bamako, Kati et les communes voisines ; plus loin sur devis

## Honoraires de départ (en francs CFA, novembre 2026, payés par le client seul)

- Vérification d'un terrain (une parcelle, un vendeur, Bamako et environs) : à partir de 125 000 F
- Visite de chantier ponctuelle avec rapport : à partir de 39 000 F
- Suivi de chantier, 2 visites par mois : à partir de 75 000 F par mois
- Suivi de chantier, 4 visites par mois : à partir de 139 000 F par mois

En plus, au réel et jamais au profit de Sébé Foncier : frais officiels des Domaines (reçu transmis), honoraires du géomètre expert et du notaire, payés directement par le client sur leur propre devis. Prix confirmé par devis écrit avant toute mission. Pas de tarif horaire.

## Ce que contient un rapport

Pour chaque point contrôlé : la méthode, la source, la date et le résultat (Vérifié, Anomalie ou Non vérifié), puis ce qu'il reste à faire avant de payer. Photos et vidéo datées, position GPS. Une visite de chantier n'est pas un contrôle technique de la structure.

## Pages

- [Vérification de terrain et suivi de chantier au Mali](https://sebefoncier.com/) : Vérification de terrain avant achat dès 125 000 F et suivi de chantier à Bamako, sans commission. Rapport écrit, photos datées. WhatsApp +223 93 90 82 40.
- [Vérifier un terrain au Mali avant de l'acheter](https://sebefoncier.com/verification-terrain-mali/) : Vérifier un terrain au Mali avant achat : papiers, état des droits aux Domaines, visite, voisinage et rapport, dès 125 000 F. WhatsApp +223 93 90 82 40.
- [Titre foncier au Mali : ce que valent vos papiers](https://sebefoncier.com/titre-foncier-mali/) : Titre foncier au Mali : ce que valent une CUH, une lettre d'attribution ou un permis d'occuper, et comment les vérifier. Guide sourcé. +223 93 90 82 40.
- [Suivi de chantier au Mali, même depuis l'étranger](https://sebefoncier.com/suivi-de-chantier-mali/) : Suivi de chantier au Mali : visite avec photos et vidéo datées dès 39 000 F, 2 visites par mois dès 75 000 F, rapport écrit. WhatsApp +223 93 90 82 40.
- [Prix d'une vérification de terrain et d'une visite de chantier à Bamako](https://sebefoncier.com/tarifs/) : Nos prix à Bamako : vérification de terrain dès 125 000 F, visite de chantier dès 39 000 F, suivi dès 75 000 F par mois. Devis écrit +223 93 90 82 40.
- [Modèle de rapport de vérification de terrain et de visite de chantier](https://sebefoncier.com/modeles-de-rapports/) : Modèle vierge de rapport de vérification de terrain et de visite de chantier : rubriques, tableau de contrôle, résultats. Vérification dès 125 000 F.
- [Qui est Sébé Foncier ?](https://sebefoncier.com/qui-intervient/) : Sébé Foncier vérifie les terrains et suit les chantiers à Bamako sans rien vendre ni toucher de commission. Vérification dès 125 000 F. Qui fait quoi.
- [Contacter Sébé Foncier](https://sebefoncier.com/contact/) : Contacter Sébé Foncier : WhatsApp +223 93 90 82 40, contact@sebefoncier.com, bureau Hamdallaye ACI 2000. Vérification de terrain dès 125 000 F.